주택임대차 표준계약서, 주요 포함사항, 임대차계약 체결 시 확인할 사항, 대항력, 우선변제권, 확정일자, 차임 증액청구권, 묵시적 갱신, 계약 갱신
[ 목차 ]1. 주택임대차 표준계약서 주택임대차 표준계약서입니다(출처: 법무부- 법무정책서비스). 2. 주택임대차 표준계약서 포함사항 주택임대차 표준계약서에 포함되는 사항입니다. 보증금과 차임 및 관리비임대차 기간입주 전 수리임차주택의 사용·관리·수선계약의 해제채무불이행과 손해배상계약의 해지갱신요구와 거절계약의 종료비용 정산분쟁의 해결중개보수 등 3. 계약 체결 시 확인할 사항(대항력, 확정일자, 선순위 권리자 및 금액) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생깁니다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 봅니다. ② 위 대항요건(對抗要件)과 임대차계약증서상의..
2024. 10. 17.
